Дома под Киевом начнут дорожать лишь через год, прогнозируют эксперты, не связанные с продажей недвижимости, пишет Фокус. Об этом заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь, пишет Фокус .
По ее словам, сегодня очень сомнительно выглядят прогнозы риелторов о грядущем подорожании загородных домов. "Что же касается подорожания домов, то его можно ждать лишь через год", - говорит она.
Эксперты соглашаются, что сегодня на рынке загородной недвижимости наблюдается большее оживление, нежели на рынке земли. Правда, покупателей интересуют лишь самые дешевые предложения - дачи стоимостью до $30 тыс.
Президент Ассоциации Земельный союз Украины Андрей Кошиль уверяет, что реального оживления на рынке нет, а есть только интерес покупателей, который не выливается в сделки.
"Нет спроса на огромное количество выброшенных на рынок больших недостроенных домов. Эти особняки, как правило, возводили для перепродажи, рассчитывая заработать на разнице в цене. Но из-за кризиса достраивать их не стали, поскольку цены обвалились на 70% и уже не покрывали затрат на возведение. Кроме того, многие строили дома в кредит", - говорит Кошиль.
В Киевской области цены по-прежнему остаются "кусачими", поэтому киевляне не спешат обзаводиться новыми домами. Например, в селе Гатное Киево- Святошинского района за дом готовностью 60% просят $145 тыс. А в Вышгородском районе уже который месяц продают построенный на 80% коттедж за $550 тыс.
Кстати, вопреки прогнозам, не устоял и всегда довольно стабильный сегмент очень больших и дорогих домов ВИП-уровня в престижных районах. И дело не в том, что у потенциальных покупателей закончились деньги, а в том, что закончились сами потенциальные покупатели. Большинство состоятельных людей уже обзавелись домами, а притоку свежих "новых украинцев" помешал кризис, объясняет Андрей Кошиль.
Как сообщалось ранее, стоимость жилья в Киеве до осени 2010 года будет корректироваться в сторону повышения только на уровень инфляции.
Мы рады вашим комментариям!!! Они предназначены для обмена мнениями о статье или новости!
Специально для любителей спама и оставлять ссылки!
НЕ трудитесь! Весь спам оперативно удаляется!
Построить, заказать проект дома, реконструкции квартиры, постройку промышленных и коммерческих зданий - легко и просто с Рембуд, без посредников в Украине, легко и элементарно в Рембуде! Рембуд-КР [url=] http://rembud.dp.ua [/url] - это строительная фирма, оказывающая полный комплекс услуг по проектированию, ремонтам, реконструкции, строительству любых зданий и сооружений - от начала проектирования и до завершающих стадий строительства. Мы работаем по всей Украине.
Сайт Рембуд, ежедневно публикует статьи на строительную тематику. Рембуд-КР не работает с посредниками, агентствами недвижимости и частными риэлторами.
Заходите на сайт [url=] rembud.dp.ua [/url], читайте материалы нужной вам тематики, скачайте бесплатно и посмотрите видео, книги, проекты домов.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
