Мы поговорим вкратце о строительстве своего дома - от выбора участка, проектирования дома, до начала работ и всех этапах строительства.

Выбор участка начинается с определения - что мы желаем? Это место, в расположении города (где всегда возможно найти себе уютный и тихий уголок, тем более на бескрайних просторах нашего такого нестандартного, растянутого на 125км., и во всех отношениях города...), или это загородный участок... По собственному опыту скажу - на любом участке, в любом месте можно создать для себя уют и комфорт, постороить дом, в котором будет красиво и покойно (именно без начальной буквы "с", так говорили раньше)... Даже в оживленных местах это сделать возможно - строится высокий звукоизолированный забор - и вы в относительной тишине.... Ну это к слову. 

На участке со склоном можно построить красивый дом, в разных уровнях, на ровном - можно сделать склон... и так далее. Сам профиль участка не имеет первостепенной важности, точно как и окружение, если это не соседство, конечно, с атомной электростанцией, вредным производством или плохими соседями (что бывает похуже соседства с дымящимся заводом...)

Итак участок выбран, теперь переходим к проектированию. Скажу, чтобы потом не возникало нестыковок в строительстве и дальнейшей жизни, спешка в этом деле - не помощник. Нужно все хорошо обдумать - чтобы и денег хватило на постройку и дом получился красивый и удобный, функциональный. Поэтому необходимо советоваться с теми, кто уже строил, даже с теми, кто, как и вы, мечтает о своем доме (если у вас еще не прорисован в воображении ваш дом, конечно...). Много полезного в этом деле вам подскажут те, кто занимается профессионально проетированием. Они же могут и создать такой проект со всеми необходимыми чертежами и дизайнерскими решениями от облика и расположения комнат, наружного облика дома, до ландшафтного окружения дома и последнего камня, доски в заборе и расположения почтового ящика и фонаря на участке...

Очень удобен подвальный, цокольный этаж на весь дом, где можно расположить все хозяйственные помещения, кладовки, постирочную и т.д., там можно хранить коляски, велосипеды и прочее. Удобства налицо...

Нужно предусмотреть расположение гаража. При том, если в гараже не предполагается хранение веществ с едким запахом (типа бензина, солярки и прочего) - удобно все-же расположить гараж в доме - стены дома, даже при отсутствии отопления в гараже, будут давать тепло помещению и гараж не будет уже таким холодным и машина ваша будет в относительном тепле и сухости в любую погоду, что немаловажно... Можно предусмотреть и подвод водопровода для мытья машины возле въезда в гараж. 

Не оправдывает себя расположение гаража в цокольном этаже при въезде с крутым спуском вниз. Хотя кому как нравится... Но, по моему мнению, - такой въезд связан со многими проблемами... При необходимости могу ответить подробней.

Следующий этап - планировка участка, разработка грунта под фундамент и вывоз лишней земли (но при желании можно этим грунтом создать уровни на участке). Разбивка участка на зоны, изготовление фундамента и потом возведение стен. 

По вопросу того сколько ждать, пока фундамент устоится и можно будет начинать возводить стены - скажу, что если это невысокий дом, в 2-3 этажа и вы не собираетесь строить толстые стены из нескольких рядов кирпича (более 1 кирпича), камня, то и ждать долго не нужно. В наше время толстые стены становятся дорогим удовольствием, да в них и необходимости нет. Проармировали, залили фундамент бетоном и через малое время можно строить дальше. При строительстве важно учитывать все детали очередности постройки чтобы не доходило до курьезов - типа прорезки в возведенных стенах проемов для дверей и окон и расширения лестничных маршей...

После строительства стен и устройства межэтажных перекрытий ставят крышу. Потом переходят к внутренней отделке дома, прокладке всех коммуникаций, обеспечинию отопления...

Удачное решение второго (третьего) этажа - мансарда. Меньше затрат на возведение стен и их наружной отделке, комнаты с необычными, наклонными стенами и вид дома - все это привлекает к ее устройству, вместо пустующего чердачного помещения. Да и крышу все-равно строить нужно ведь..., за исключением возможности устройства небольших комнат или одной большой при обычной кровле...

                               

         

По поводу возведения стен дома хотелось бы сказать, что их можно строить уже с наружной кладкой облицовочным кирпичем или отделать, украсить фасад дома потом - для этого существует множество различных вариантов от покрытия стен сайдингом с утеплением до штукатурки дома и последующим окрашиванием, утепление пенополистиролом и последующая штукатурка и шпаклевание стен с окраской или нанесением различных смесей на стены (типа "шуб", песчанных разноцветных покрытий), что придает им (стенам) долговечность, в сравнение с окрашенными. Это самые дешевые варианты наружной отделки дома. 

Более дорогие - облицовочный, декоративный кирпич, клинкерный кирпич, навесные вентилируемые клинкерные фасадные системы с внешним видом под натуральный кирпич (хотя это и есть настоящая клинкерная плитка - очень великолепно смотрятся) и много других вариантов, при чем во всех почти присутствует утепление дома, превращая его в термос... Все варианты наружной отделки дома перечислить сложно - их десятки.

Хочу упомянуть также и о вариантах строительства стен, потому как всё это влияет на стоимость постройки дома. Можно строить традиционно для нашей местности - стены из кирпича, шлакоблока и других материалов, типа известняковых блоков или ракушечника. Можно строить по методу "термодом", где стены выливаются из бетона в заранее изготовленные блоки из пенополистирола - дом получается крепкий, надежный и уже утепленный - остается только отделать его внутри и снаружи. Такой дом существенно экономит деньги, не нарушая ничего в надежности его и удобствах.

Можно строить и по методу, ставшим традиционным, в других странах, тем более, что это также существенно экономит деньги для застройщика - легкие, прочные стены, утепленные и отделанные снаружи и внутри по вашему желанию. В США построены такие дома у 70-80% их владельцев, по известной у нас технологии, под названием "канадской". Как известно нам еще со времен Ильфа и Петрова об одноэтажной Америке - жители этой страны не любят жить в многоквартирных домах и вся страна застроена такими, малоэтажными, индивидуальными домами и скажу больше - абсолютно большая часть такого города, как Нью-Йорк застроена индивидуальными особняками, построенными именно по такой технологии. 

      

Мне лично приходилось разбирать перестенки в доме, оголять стены дома, построенном по такой технологии еще в 1924 году и находить там соответствующего времени монеты... Такой дом будет стоять еще много и много десятков лет...

      
На внутренней отделке дома останаливаться не буду - там многие десятки вариантов и желательно, чтобы вам помог в этом опытный дизайнер, точно как и в варианте с утройством придомовой территории - ландшафтным дизайном.

Может в чем-то субъктивное мнение, но думаю, что вам все-таки, было нтересно что-то для себя узнать... И дело каждого выбирать постройку из материалов и типа, планировки как кому удобно...

По всем интересующим вас вопросам, а также по осуществлению проектирования, строительству, отделочным работам, реконструкции существующих строений и помещений, да даже и устройству в существующих домах мансард - вы можете написать по адресу rembud@i.ua

Удачи!

                                                                                       С уважением,

                                                                                       директор СФ "РЕМБУД-КР" А. Новик

Оставьте свой отзыв в Социальных сетях: